أعلنت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن استعداد الصندوق لطرح الإعلان السابع ضمن مبادرة سكن لكل المصريين منتصف يوليو القادم.
يأتي هذا الطرح المرتقب بهدف استيعاب عدد كبير من المواطنين الذين لم يتمكنوا من الحصول على وحدة سكنية في إعلان سكن لكل المصريين 5، وفتح باب الأمل مجددًا أمام آلاف الأسر الباحثة عن سكن لائق.
الإسكان الاجتماعي في مصر يشهد تطورًا نوعيًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة، ويُعد هذا الإعلان الجديد تأكيدًا على استمرار الدولة في دعم الفئات محدودة ومتوسطة الدخل عبر مشروعات سكنية متكاملة بأسعار مناسبة وتمويل مدعوم.
أسباب رفض طلبات 140 ألف متقدم
في تطور لافت، كشف الصندوق عن استبعاد نحو 140 ألف متقدم في إعلان سكن لكل المصريين 5، وذلك بعد ثبوت امتلاكهم وحدات سكنية أخرى، ما يخالف شروط الاستحقاق ضمن برامج الإسكان الاجتماعي. وأوضحت عبد الحميد أن هؤلاء لن يكون بإمكانهم التقديم مجددًا.
من جانب آخر، أشارت إلى أن المتقدمين الذين لم يستكملوا مستنداتهم في الإعلان السابق سيكون بإمكانهم التقديم مرة أخرى في سكن لكل المصريين 7، مما يفتح المجال أمام شريحة واسعة كانت تنتظر هذه الفرصة.
يعكس هذا التحرك دقة منظومة الإسكان الاجتماعي في ربط البيانات الخاصة بالمتقدمين عبر قواعد معلومات الدخل، والكهرباء، والضرائب، لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه الفعليين.
الإقبال الكبير على الإعلان الخامس
شهد الإعلان الخامس ضمن مبادرة سكن لكل المصريين إقبالًا ضخمًا، حيث تقدم أكثر من 571 ألف مواطن لحجز 79 ألف وحدة فقط. هذا التفاوت بين المعروض والطلب يعكس حجم الحاجة المجتمعية لمشروعات الإسكان الاجتماعي.
الصندوق يسعى من خلال الإعلان السابع إلى توسيع رقعة التغطية لتشمل مناطق جديدة، وإضافة وحدات في المدن ذات الكثافة السكانية العالية، مثل أكتوبر الجديدة وبدر والعاشر من رمضان.
من المهم ملاحظة أن آلية التقديم شهدت تطورًا كبيرًا بفضل التحول الرقمي الذي قلّل من نسب الأخطاء، وسهّل عملية الفرز والمراجعة بدقة وسرعة.
تفاصيل الطرح الأخير للإسكان المتوسط
بالتوازي مع مشروعات الإسكان الاجتماعي مصل سكن مصر وغيرها، طرح الصندوق مؤخرًا نحو 15 ألف وحدة إسكان متوسط، وهو الطرح الذي شهد إقبالًا فاق التوقعات. خلال يومين فقط، دفع أكثر من 6 آلاف مواطن رسوم التسجيل، بينما سدد حوالي 4 آلاف آخرين مقدمات الحجز.
يعكس ذلك تنامي الثقة في منظومة الصندوق وقدرته على طرح مشروعات تلبي احتياجات الشرائح المختلفة من المواطنين، خاصة فئة محدودي ومتوسطي الدخل الباحثين عن سكن لائق ومتاح بأسعار ميسرة.
مشروع أكتوبر الجديدة كنموذج للمدن المتكاملة
تعد مدينة أكتوبر الجديدة من أبرز النماذج الناجحة لمشروعات الإسكان الاجتماعي. فقد شهدت تنفيذ أكثر من 150 ألف وحدة، منها 70 ألف وحدة تم الانتهاء منها وتسليمها بالكامل، وتقع على مساحة 800 فدان.
يسكن المدينة حاليًا أكثر من 42 ألف أسرة، وتتميز الوحدات بطابع حضاري حديث، وتشطيب كامل، بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة ومسارات آمنة للمشي والدراجات. كما تم مراعاة جودة الحياة والبنية الأساسية داخل هذه المجتمعات الجديدة.
التوسع في مشروعات الإسكان الاجتماعي بمناطق جديدة
إلى جانب أكتوبر الجديدة، تتوسع الدولة حاليًا في مشروعات الإسكان الاجتماعي بمنطقة غرب المطار وغيرها، وقد شهدت الأيام الماضية تسليم عدد من العقود للمواطنين بحضور الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء.
تعكس هذه الخطوة توجه الحكومة نحو ضمان العدالة السكنية وتوزيع فرص التمليك في مشروعات الإسكان الاجتماعي بشكل شفاف ومنظم، وبما يحقق العدالة الاجتماعية.
شروط التقديم في إعلان سكن لكل المصريين 7
يتوقع أن يتم الإعلان عن الشروط التفصيلية لإعلان سكن لكل المصريين 7 خلال الأسابيع القليلة القادمة، ومن المرجح أن تشمل شروطًا مماثلة للإعلانات السابقة، مع إمكانية إضافة تعديلات طفيفة بناءً على تقييم نتائج الإعلان الخامس.
أهم هذه الشروط تتعلق بمستوى الدخل، وعدم امتلاك أي وحدات سكنية، وأولوية التقديم للأسر، وذوي الاحتياجات الخاصة، بالإضافة إلى الالتزام بالمستندات المطلوبة خلال فترة الحجز.
يشدد الصندوق على أهمية قراءة الكراسة جيدًا، وتوفير كافة الأوراق المطلوبة لضمان القبول، وتجنب الاستبعاد.
المدن المستهدفة في الطرح الجديد
رغم عدم الكشف الرسمي عن المدن التي سيتضمنها إعلان سكن لكل المصريين 7، فإن التوقعات تشير إلى إدراج مدن مثل بدر، العبور الجديدة، حدائق العاصمة، الفيوم الجديدة، وبعض المدن في الصعيد مثل أسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة.
يرجح كذلك إدراج وحدات جديدة ضمن مشروع الإسكان الساحلي، تلبية لرغبة العديد من المواطنين في الحصول على سكن دائم أو موسمي في مناطق قريبة من البحر.
هذا التنوع في المواقع الجغرافية يعزز من عدالة التوزيع الإقليمي، ويخدم فئات متعددة في مختلف المحافظات.
مؤشرات السوق العقاري واستجابة المواطنين
تشير المؤشرات إلى ارتفاع معدلات الطلب على الإسكان الاجتماعي، خاصة مع تزايد الوعي بين المواطنين بفرص التمليك المدعومة من الدولة. ويرتبط نجاح الطرح الجديد بمدى مرونة شروط التقديم، وسهولة الإجراءات.
كما يُنتظر أن يكون للإجراءات الإلكترونية والتحول الرقمي دور بارز في تسهيل متابعة الطلبات وتحديد أولويات المتقدمين.
من المتوقع أن يشهد الطرح الجديد استجابة واسعة، خاصة في ظل التضخم العقاري بالقطاع الخاص، مما يجعل الإسكان الاجتماعي الخيار الأوحد للعديد من الأسر.
توقعات عدد المستفيدين من إعلان سكن لكل المصريين 7
استنادًا إلى الأعداد السابقة، من المتوقع أن يتجاوز عدد المتقدمين في الإعلان الجديد حاجز الـ600 ألف مواطن، بينما قد يتراوح عدد الوحدات المطروحة بين 80 إلى 100 ألف وحدة في مختلف المحافظات.
هذا الرقم يعكس توجه الدولة نحو التوسع في تغطية احتياجات السكن الاجتماعي بشكل حقيقي، ويؤكد أن الإعلان السابع سيكون خطوة جديدة في طريق تحقيق رؤية الدولة لـ 2030 في ملف العدالة السكنية.
اقرأ ايضاً: الأسمنت يولّع من جديد.. زيادة سعر الأسمنت اليوم 24 مايو رغم قرارات حماية المنافسة
