شهدت أسعار الحديد بالمصانع المحلية في مصر، اليوم الخميس 22 مايو 2025، حالة من الاستقرار الملحوظ مقارنة بالأيام الماضية، في ظل تذبذب الطلب وتغيرات الأسواق العالمية.
حيث سجل سعر طن حديد عز 38,900 جنيه، ليبقى متربعًا على رأس قائمة الأعلى سعرًا، تلاه حديد بشاي بسعر 38,250 جنيه للطن. أما حديد المصريين، فجاء عند 36,900 جنيه، في حين تساوى كل من حديد الجيوشي وحديد الجارحي عند مستوى 36,000 جنيه. بينما حديد مصر ستيل بلغ 37,000 جنيه للطن.
أسعار الأسمنت تواصل الثبات النسبي رغم ضغوط السوق
في المقابل، استقرت أسعار الأسمنت بجميع أنواعه داخل السوق المحلي، وهو ما يعكس هدوءًا نسبيًا في وتيرة الطلب من قبل الشركات العقارية والمقاولين.
سجل أسمنت النصر 3,550 جنيهًا للطن، في حين بلغ سعر أسمنت وادي النيل 3,580 جنيهًا، بينما استقر أسمنت السويس عند 3,650 جنيهًا للطن. وجاء أسمنت المخصوص عند 3,630 جنيهًا، أما أسمنت السويدي فبلغ 3,850 جنيهًا، وأخيرًا أسمنت حلوان 3,680 جنيهًا.
جدول مقارنة بأسعار أبرز شركات الحديد في مصر (22 مايو 2025)
| اسم الشركة | سعر الطن بالجنيه |
|---|---|
| حديد عز | 38900 |
| حديد بشاي | 38250 |
| حديد المصريين | 36900 |
| حديد الجارحي | 36000 |
| حديد الجيوشي | 36000 |
| مصر ستيل | 37000 |
جدول مقارنة بأسعار الأسمنت اليوم في السوق المحلي
| نوع الأسمنت | السعر بالجنيه |
|---|---|
| النصر | 3550 |
| وادي النيل | 3580 |
| السويس | 3650 |
| المخصوص | 3630 |
| السويدي | 3850 |
| حلوان | 3680 |
عوامل تؤثر على أسعار الحديد والأسمنت محليًا
يعتمد تحديد أسعار الحديد والأسمنت على عدة عوامل، منها:
- أسعار المواد الخام عالميًا (مثل خام الحديد وخردة المعادن).
- أسعار الطاقة خاصة الكهرباء والغاز الطبيعي.
- أسعار الشحن والنقل الداخلي.
- الطلب المحلي على مواد البناء من شركات التطوير العقاري.
- القرارات الحكومية المرتبطة برسوم الإغراق أو التصدير.
تغير أي من هذه العوامل يمكن أن يؤدي إلى تغيرات يومية في الأسعار.
تأثير استقرار الأسعار على سوق العقارات والمقاولات
استقرار أسعار الحديد والأسمنت يُعد مؤشرًا إيجابيًا في السوق المصري، لأنه يمنح شركات المقاولات والمطورين رؤية أوضح في تسعير المشاريع، ويُقلل من مخاطر تقلب التكاليف.
كما ينعكس الاستقرار إيجابيًا على أسعار الوحدات السكنية، إذ أن استقرار التكلفة يؤدي إلى تقليل احتمالات رفع أسعار العقارات.
التوقعات خلال الفترة المقبلة
وفقًا لمحللين في قطاع مواد البناء، فإن أسعار الحديد والأسمنت من المتوقع أن تشهد استقرارًا نسبيًا خلال الأسبوع المقبل، ما لم تطرأ تغييرات كبيرة على أسعار الطاقة أو المواد الخام عالميًا.
ويُنصح التجار والمستهلكون بمتابعة تقارير السوق اليومية لتحديد أفضل توقيت للشراء أو التعاقد، خاصة في ظل موسم البناء النشط في الصيف.
أسعار الحديد والأسمنت اليوم تعكس استقرارًا محسوبًا وسط ترقب المستثمرين لأي تحركات قادمة في الأسواق العالمية أو قرارات حكومية مؤثرة.
تحليلات الخبراء وتوقعات أسعار الحديد والأسمنت
بحسب محللين في قطاع مواد البناء، فإن أسعار الحديد والأسمنت في مصر تُظهر مؤشرات استقرار نسبي مع احتمالية حدوث تذبذبات محدودة على المدى القصير، وذلك بناءً على حركة الأسواق العالمية والتغيرات المحتملة في تكلفة الشحن والطاقة.
وأشار تقرير صادر عن إحدى شركات الاستشارات العقارية إلى أن ثبات أسعار الحديد والأسمنت خلال شهري أبريل ومايو 2025 ساهم في إعادة توازن السوق العقاري، وساعد على استقرار تكلفة تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية.
كما توقع التقرير أنه في حال عدم حدوث أي صدمات في أسعار الغاز أو فرض رسوم جديدة على المواد الخام، فإن السوق سيحافظ على نفس معدلات التسعير الحالية حتى مطلع الربع الثالث من العام.
العلاقة بين أسعار الحديد والأسمنت وتكلفة البناء
تلعب أسعار الحديد والأسمنت دورًا محوريًا في تحديد تكلفة المتر المربع في المشروعات العقارية. فارتفاع طن الحديد بمقدار 1000 جنيه قد يرفع تكلفة الوحدة السكنية المتوسطة بنحو 8,000 إلى 10,000 جنيه، وفقًا لمصادر في اتحاد المقاولين.
وبالمقابل، فإن ثبات الأسعار يعزز من فرص استكمال المشروعات المعلقة ويحفز المستثمرين على الدخول في مشروعات جديدة، وهو ما يعود بالإيجاب على الاقتصاد الوطني ويُسهم في تحريك سوق العمالة.
نظرة مقارنة مع الأسواق الإقليمية والعالمية
بمقارنة أسعار الحديد والأسمنت في مصر مع دول الخليج مثل السعودية والإمارات، نجد أن الأسعار في السوق المصري تُعد أعلى بنحو 10 إلى 15% في بعض الأصناف، ويُعزى ذلك إلى ارتفاع تكاليف الإنتاج المحلي وقلة الدعم الحكومي المباشر لمواد البناء.
أما مقارنة بالأسواق العالمية، فتُعد الأسعار في مصر متوسطة، خاصة عند النظر إلى الأسواق الأوروبية التي تعاني من تقلبات كبيرة في تكلفة الطاقة وتكاليف النقل.
دور الرقابة الحكومية وتنظيم الأسعار
تلعب الحكومة المصرية دورًا مهمًا في متابعة سوق مواد البناء، من خلال وزارة التجارة والصناعة، التي تتابع مؤشرات الأسعار وتفرض رقابة على عمليات البيع والتوزيع لضمان التوازن بين العرض والطلب.
كما تعمل الهيئة العامة للرقابة على الصادرات والواردات على مراقبة الواردات من خام الحديد والكلنكر اللازم لإنتاج الأسمنت، في محاولة لضبط السوق ومنع التلاعب بالأسعار.
توصيات للمستهلكين والمطورين العقاريين
ينصح خبراء القطاع الراغبين في البناء أو التعاقد على مشروعات استثمارية بضرورة مراقبة تقارير أسعار الحديد والأسمنت اليومية، والتنسيق مع شركات التوريد ذات السمعة الجيدة لضمان ثبات الأسعار خلال مدة التنفيذ.
كما يُفضل توقيع عقود تتضمن بنودًا مرنة تتعلق بتغير الأسعار في حالات الزيادة أو النقصان، تجنبًا لأي خسائر محتملة.
تبقى أسعار الحديد والأسمنت من المؤشرات الاقتصادية الحيوية في السوق المصري، وتُعد مراقبتها بشكل مستمر أداة رئيسية لفهم توجهات الاقتصاد العقاري والبناء في المرحلة المقبلة.
اقرأ ايضاً: «قفزة مفاجئة في سعر الذهب اليوم الخميس 22 مايو 2025.. عيار 21 يتجاوز التوقعات بالمصنعية»
